23/03/2004 ----Portiere, quali mansioni extra
Per alcuni compiti è necessaria un'abilitazione

Nei palazzi in cui esiste la portineria, i più importanti compiti di gestione quotidiana (pulizia e custodia) sono quasi sempre affidati al portiere. Ma nelle sue mansioni contrattuali sono esclusi certi compiti indispensabili: vediamo quali. Non è compito del portiere la cosiddetta "rotazione dei sacchi dell'immondizia", cioè il fatto di sigillare i contenitori di plastica e trasportarli sulla strada, dove i camion della nettezza urbana li prelevano, né quello della spalatura della neve. Le indennità aggiuntive previste per la rotazione dei sacchi dell’immondizia e per la spalatura neve non sono stabilite dal contratto nazionale di lavoro ma dalla contrattazione locale. E' suo compito la presa in consegna della posta ordinaria (lettere a mano e per pony comprese), ma non quella delle raccomandate: se si dice disponibile, deve essere autorizzato per iscritto da ogni singolo condomino o inquilino. Le indennità per farlo sono calcolate a condomino, differenziando quelle per i palazzi abitativi (50 cent a testa al mese) da quelle per gli edifici non abitativi (70 cent), a prescindere dal fatto se esista o meno delega. Non può essere inoltre costretto a prendersi cura della caldaia centralizzata. Se lo fa, deve avere un apposito certificato di abilitazione. Anche il compito di intervenire in casi di emergenza sull’impianto dell’ascensore per sbloccare la cabina, può essere affidato soltanto previo specifico corso di formazione. Infine, per innaffiare giardini oltre i 100 mq percepisce denaro in più. Il contratto nazionale valido da gennaio 2004 ha inserito invece tra le sue mansioni la sostituzione delle lampadine elettriche e l'effettuazione di piccole e generiche riparazioni per l'esecuzione delle quali non sia richiesta alcuna specializzazione e/o qualificazione. La pratica di molti condomini è però diversa, ai confini con la legalità. Si preferisce elargire un tot fuori busta al portiere o a qualsiasi altra persona che si presti. Talora, il disturbo è compensato con un regalo in denaro a Natale o in altre occasioni.
Fonte: FNA-Confappi